Malaise op huizenmarkt nog niet voorbij

Malaise huizenmarkt niet voorbij

De malaise op de huizenmarkt is nog lang niet over. Het kan nog jaren duren voordat we terugkeren naar de situatie van voor de crisis. De zegt makelaarsvereniging NVM bij de presentatie van de kwartaalcijfers over de woningmarkt.

In het vierde kwartaal van 2010 werden zo'n 34.000 huizen verkocht, zo blijkt uit cijfers van de NVM. Dat is een stijging van 17,7% ten opzichte van het derde kwartaal, maar dat kwartaal was dramatisch. Over heel 2010 zijn de huizenprijzen heel licht gestegen; met 0,2%. En 2011 zal niet heel anders worden, verwacht de NVM.

Regionale verschillen

De gemiddelde huizenprijs was 230.000 euro. Dat is ongeveer gelijk aan de prijzen het kwartaal daarvoor. Wel varieerden de prijzen per regio sterk. Zo werd in Zeeuws Vlaanderen 15,4% meer betaald voor een woning. In Zuidoost-Brabant was dat 7,4% minder.

Meest verkocht

De meeste woningen die verkocht werden, zijn tussenwoningen en appartementen. Het aantal vrijstaande woningen dat verkocht werd, is maar een paar procent gestegen.