Kadaster: huizenprijs stijgt laatste jaar met 4,5%

vrijdag 16 juli 2004,
De gemiddelde prijs van een woning is in het tweede kwartaal uitgekomen op 212.354 euro. Een stijging van 1,8% ten opzichte van een kwartaal ervoor en stijging van 4,5 procent ten opzichte van een jaar eerder.

Vorig jaar 202.235

Ten opzichte van het tweede kwartaal 2003, toen een woning gemiddeld 202.235 euro deed, is er sprake van een stijging met 4,5 procent. Dat blijkt uit donderdag gepubliceerde cijfers van het Kadaster.

Meer woningen verkocht

In het tweede kwartaal werden er meer woningen verkocht. Het Kadaster turfde er in totaal 47.920, een stijging van 22,2 procent ten opzichte van het eerste kwartaal. Vergeleken met een jaar geleden, toen er 46.236 woningen werden verkocht, is de stijging 3,6 procent.

Andere cijfers NVM

Makelaarsvereniging NVM hield het er vorige week op een gemiddelde verkoopprijs van 215.000 euro in het tweede kwartaal, een stijging van 0,7 procent ten opzichte van het eerste kwartaal en van 3,8 procent vergeleken met een jaar geleden.

Verklaring verschillen

Een verklaring voor de verschillen tussen de cijfers van de NVM en het Kadaster is dat de eerste een beperkter zicht heeft op de markt omdat niet alle makelaars lid zijn van de NVM, terwijl het Kadaster alle woningtransacties registreert. Verder noteren de makelaars een verkoop bij het tekenen van een koopcontract, terwijl het Kadaster een transactie registreert bij de overdracht van een woning. In de praktijk is dat enkele maanden later.

Lees ook: