ING: Huizenprijzen liggen volgend jaar 7,5% lager

vrijdag 19 juni 2009,
Economen van ING verwachten dat de huizenprijzen in Nederland zullen blijven dalen. Ze rekenen erop dat woningen eind volgend jaar 11% goedkoper zijn geworden dan tijdens de piek in augustus 2008. Vanaf nu volgt nog een daling van 7,5%.

Steeds meer woningen te koop

Dat blijkt uit het zogenoemde ING Maandbericht Economie, dat ING vrijdag publiceerde. In april lag de gemiddelde prijs van een woning al 3,5% lager dan in augustus vorig jaar. 'Het aantal woningverkopen daalt flink, waardoor de laatste maanden steeds meer woningen te koop blijven staan. Dat drukt de woningprijzen', aldus ING.

Niveau 2005

Een daling van de huizenprijzen met 11% ten opzichte van de piek komt neer op een gemiddelde daling per woning van bijna 30.000 euro. Dat brengt de huizenprijzen weer op het niveau van 2005, aldus ING. De economen stellen dat de meeste mensen voor die tijd hun huis hebben gekocht en dus nog altijd overwaarde hebben.

Papieren verlies

'Een negatieve overwaarde zal het vaakst voorkomen onder huizenbezitters die pas vorig jaar hebben gekocht. Het gaat meestal om een verlies op papier, tenzij zij alweer willen verkopen, bijvoorbeeld vanwege een echtscheiding of ontslag', aldus ING.

Hypotheekadviseurs

Onlangs bleek dat hypotheekadviseurs somber zijn over de huizenmarkt. Zij gaan uit van een prijsdaling met 10-20%, over de komende twee jaar.

Alles over de huizenmarkt, sinds 2003:

Dossier ontwikkelingen over de huizenmarkt

De laatste 100 artikelen over de huizenmarkt

/components/financien/rtlz/2009/ huizen, huizenmarkt article 01-01-2009 01-01-2010 300

De laatste 50 video's uit RTL Z

/components/financien/rtlz/miMedia/2009/ huizen, huizenmarkt 50 01-01-2009 01-01-2010

RTLZ.nl