Dubbele maandlasten?

Dubbele maandlasten?

Als je een nieuwe woning koopt, terwijl je oude huis nog niet is verkocht, krijg je mogelijk te maken met dubbele maandlasten. Wel geldt dat de hypotheekrente voor beide woningen fiscaal aftrekbaar is.

De rente is aftrekbaar voor het lopende jaar en de 3 jaren die daarop volgen. Na deze periode is de aftrek van de hypotheekrente nog maar van toepassing voor 1 woning en dat is voor het huis waar je in woont. Dit is niet van toepassing wanneer je één van de woningen verhuurt.

Een mogelijkheid is om in je nieuwe hypotheek rekening te houden met een periode van dubbele lasten. Hiervoor kun je in je nieuwe hypotheek een extra bedrag opnemen zodat je hiervan de dubbele lasten kunt voldoen (als dat qua inkomen mogelijk is). Realiseer je dan wel dat je naast de kosten van twee hypotheken ook nog de lasten krijgt over deze extra financiering. Op lange termijn kan dit aardig oplopen.

Mocht de oude woning uiteindelijk minder opbrengen dan verwacht, dan kan dit ondervangen worden door het verhogen van de nieuwe hypotheek. Schrijf daarom altijd een iets hoger bedrag in bij de notaris dan het werkelijke hypotheekbedrag. Dan hoef je bij een eventuele verhoging in de toekomst niet weer naar de notaris en hoef je hier dus geen kosten voor te maken.

Archief


  • Verhuizen of verbouwen
  • Hoe financier je een verbouwing?
  • Wat is een overbruggingshypotheek?
  • Wat zijn de belangrijkste verschillen tussen kopen en huren van een woning?
  • Gezamenlijk een woning kopen?
  • Hypotheek meeverhuizen?



    • Terug

    Vraag van de week



    Elke week wordt er in TV Makelaar een vraag door één van onze deskundigen beantwoord.
    Beleggingshypotheek



    Heb je ook een vraag aan onze adviseur van VBA? Aarzel niet en stuur een mailtje naar tvmakelaar@vanbruggen.nl

    Presentatie TV Makelaar




    De presentatie van dit seizoen van TV Makelaar is in handen van Froukje de Both en Lieke van Lexmond. Lieke presenteert Het Zesde Zintuig bij RTL 4 en natuurlijk The Ultimate Dance Battle bij RTL 5. Verder was ze ook te zien in de backstageshow van X FACTOR.