Elke week wordt er in TV Makelaar een vraag door één van onze deskundigen beantwoord.
Heb je ook een vraag aan onze adviseur van VBA? Aarzel niet en stuur een mailtje naar tvmakelaar@vanbruggen.nl
Verhuizen of verbouwen
Als je uit je woning gegroeid bent, kun je gaan verbouwen of verhuizen. Wanneer je in een fijn huis woont op een goede locatie (bijvoorbeeld wanneer de school van je kinderen lekker dichtbij is) dan is het de meest logische keus om te kijken of je je huis kunt verbouwen als dit bouwtechnisch en qua vergunningen mogelijk is.
Realiseer je daarbij wel, dat je het bedrag dat je investeert in de verbouwing bij verkoop lang niet altijd terugverdient.
Realiseer je daarbij wel, dat je het bedrag dat je investeert in de verbouwing bij verkoop lang niet altijd terugverdient.
Het kan zijn dat je met je huidige huis in de tussentijd overwaarde hebt opgebouwd. Op dit moment is de rentestand relatief laag, dus kun je ervoor kiezen om een tweede hypotheek af te sluiten om te kunnen verbouwen. Meteen een reden om je huidige hypotheek onder de loep te laten nemen. Laat een financieel adviseur naar het geheel kijken en bepaal je opties.
Een andere mogelijkheid is natuurlijk verhuizen. We adviseren je om dan wel eerst je eigen huis te verkopen. Bovendien is het goed om je te realiseren dat je met extra kosten te maken krijgt, zoals bijvoorbeeld de kosten koper als je een bestaande woning koopt. Stel je koopt een huis van € 300.000,- dan ben je zo € 30.000,- extra kwijt aan kosten koper. Het is belangrijk om een goede afweging te maken. Laat een financieel adviseur beide scenario’s eens voor je op papier zetten.
