Elke week wordt er in TV Makelaar een vraag door één van onze deskundigen beantwoord.
Heb je ook een vraag? Aarzel niet en stuur een mailtje naar tvmakelaar@vanbruggen.nl
De kosten van een eigen huis
Als je een eigen huis koopt en een hypotheek afsluit, ga je maandelijks een bedrag betalen aan rente en aflossing. Maar er zijn nog meer kosten waar je rekening mee moet houden.
Naast de rente en aflossing die je betaalt, krijg je ook te maken met andere kosten, die je niet hebt als je een woning huurt. Dat is bijvoorbeeld het eigenwoningforfait. Dit is een bedrag dat bij je inkomen wordt opgeteld en waarover je belasting betaalt. De hoogte van het bedrag wat bij je inkomen zal worden opgeteld is 0,55% van de WOZ-waarde van de woning. Naast dit eigenwoningforfait ga je ook onroerende zaak belasting betalen, dit is een gemeentelijke belasting. Ook deze belasting is afgeleid van de WOZ-waarde, echter de tarieven verschillen per gemeente.
Met de maandlasten en belastingaspecten ben je er nog niet. Een eigen huis brengt ook onderhoud met zich en tot slot moet de woning zelf natuurlijk verzekerd worden tegen brand- en stormschade. Afhankelijk van de persoonlijke situatie en eisen van de geldverstrekker is het goed mogelijk dat hierbij nog kosten komen voor een verzekering voor als de eigenaar of eigenaren zouden overlijden, de zogenaamde overlijdensrisicoverzekering. Ook is het mogelijk om je te verzekeren tegen arbeidsongeschiktheid. Uiteraard hangen dit af van je persoonlijke wensen en situatie nu en in de toekomst.
Maak een financieel totaalplaatje voordat je een huis gaat financieren. Van Bruggen Adviesgroep is je graag van dienst met een advies op maat Klik hier voor een afspraak.
Een nieuwe baan én een nieuw huis? Kopen in je proeftijd
Nieuwbouwwoning versus bestaande woning
Een huis als erfenis
Met de maandlasten en belastingaspecten ben je er nog niet. Een eigen huis brengt ook onderhoud met zich en tot slot moet de woning zelf natuurlijk verzekerd worden tegen brand- en stormschade. Afhankelijk van de persoonlijke situatie en eisen van de geldverstrekker is het goed mogelijk dat hierbij nog kosten komen voor een verzekering voor als de eigenaar of eigenaren zouden overlijden, de zogenaamde overlijdensrisicoverzekering. Ook is het mogelijk om je te verzekeren tegen arbeidsongeschiktheid. Uiteraard hangen dit af van je persoonlijke wensen en situatie nu en in de toekomst.
Maak een financieel totaalplaatje voordat je een huis gaat financieren. Van Bruggen Adviesgroep is je graag van dienst met een advies op maat Klik hier voor een afspraak.
