Rabobank: huidige prijsstijgingen huizenmarkt niet houdbaarRTL Z

De Rabobank waarschuwt in het economisch kwartaalbericht van deze maand dat prijsstijgingen op de huizenmarkt onhoudbaar zijn geworden, dat komt door het sombere economische klimaat en de hoge prijsniveaus van koopwoningen.

Huizenmarkt remt af

De Rabobank, de grootste hypotheek-verschaffer van Nederland, stelt dat de bijleenregeling de doorstroming op de woningmarkt tijdelijk en éénmalig heeft gestimuleerd. Door de bijleenregeling moet de winst op het verkochte huis, fiscaal gezien, worden ingezet bij de aanschaf van het volgende huis. Vanaf 1 januari geldt deze regeling waardoor de huizenmarkt nu gaat afremmen, aldus de bank. Daarbij lijkt de kapitaalmarktrente een opwaartse beweging te hebben ingezet. De hypotheekrente is een afgeleide van deze lange rente.

Ondersteunende factoren

Ondersteunende factoren voor het prijsniveau van koopwoningen blijven de nog steeds zeer lage renteniveaus en de aanhoudende krapte als gevolg van de te geringe nieuwbouwproductie. Bovendien verwacht de Rabobank een aantrekkende economie wat de koopbereidheid op de woningmarkt ten goede zal komen. De Rabo stelt in het rapport: "naar verwachting zal de stijging van de huizenprijzen de komende maanden opnieuw afzwakken om daarna op een meer gematigd groeipad verder te gaan."

Lees ook zelf het uitgebreide:

Economisch kwartaalbericht in pdf-formaat

Lees ook:

Dossier ontwikkelingen op de huizenmarkt
Dossier Rabobank