Steun van de conjunctuur
De conjunctuur zal met het verwachte economische herstel dit jaar steeds meer van een remmende naar een ondersteunende factor omslaan. Voor wat betreft de nieuwbouwproductie verwachten de economen van de Rabobank eveneens een gematigd herstel. Dit zal echter onvoldoende krachtig zijn om tegemoet te komen aan de vraag naar (nieuwbouw)woningen, waardoor het woningtekort in 2005 opnieuw verder zal oplopen.
Rente gaat oplopen, verkooptijd loopt terug
Ook de kapitaalmarktrente kan in 2005 wat gaan oplopen. Dit zal echter niet veel zijn waardoor het zeer lage niveau van de rente ondersteunend zal blijven voor het prijsniveau van koopwoningen. De gemiddelde verkooptijden, het aantal onvrijwillige verkopen en het aantal te koop staande woningen in de bestaande woningvoorraad zullen in de loop van het jaar naar verwachting weer geleidelijk teruglopen. Verder verwachten de economen van de bank voor wat betreft de nieuwbouwproductie eveneens een gematigd herstel.