Amsterdam (BETTEN BEURSMEDIA NEWS) - Eurocommercial Properties (ECP) breidt haar activiteiten in Zweden en Frankrijk uit. Het vastgoedbedrijf koopt drie winkelcentra voor in totaal EUR 151 miljoen, zo maakt het bedrijf donderdag nabeurs bekend.
Twee winkelcentra liggen in Zweden, waarvan een in Goteborg en de ander in een grote provinciestad. Het winkelcentrum in Goteburg is onlangs geopend, draagt de naam '421' en heeft een vloeroppervlak van 33.048 vierkante meter.
ECP betaalt voor dit winkelcomplex EUR 88 miljoen. Het nettoaanvangsrendement is volgens het vastgoedbedrijf circa 5%.
ECP heeft daarnaast een overeenkomst gesloten om een winkelcentrum van 15.000 vierkante meter te kopen voor EUR 19 miljoen, met een verwacht nettoaanvangsrendement van 5,75%.
Door deze twee aankopen komt de waarde van het vastgoed van ECP in Zweden op EUR 481 miljoen, oftewel 23% van de gehele portefeuille. Na afronding van de uitbreidingen in Norrkoping en Skovde volgend jaar neemt dit bedrag nog met EUR 60 miljoen toe, aldus ECP.
In Frankrijk heeft het vastgoedbedrijf een locatie in westelijk Parijs met alle benodigde vergunningen verworven, waarop een groot winkelcentrum wordt ontwikkeld. Alle ruimte is voorverhuurd, meldt ECP.
Het centrum krijgt een huuroppervlak van 20.000 vierkante meter en wordt naar verwachting in december van dit jaar opgeleverd. De koopprijs bedraagt EUR 44 miljoen en het nettoaanvangsrendement is 5,4%.
ECP heeft nu EUR 727 miljoen belegd in Frankrijk, oftewel 34% van de gehele portefeuille.
(c) BETTEN BEURSMEDIA NEWS (tel: +31 20 710 1756; fax: +31 20 710 1875)