Middeninkomens
Er moet nu iets gebeuren om koopwoningen in de Randstad betaalbaar te houden voor mensen met een middeninkomen. Dat zegt makelaarsvereniging NVM. Onvoldoende nieuwbouw en aanbod van kwalitatieve koopwoningen voor modale huishoudens stuwen de huizenprijzen bovengemiddeld op. Hierdoor begint zich een dreigende woningnood af te tekenen, aldus de NVM.
'Verontrustend
Door de hoge prijzen en het ontbreken van veelgevraagde eengezinswoningen prijst de Randstad zich uit de markt, aldus NVM. Volgens NVM-voorzitter Ger Hukker is de toenemende krapte op de koopwoningenmarkt in de Randstad verontrustend. 'Er zijn genoeg plannen om de woningmarkt te ontlasten, maar er gebeurt onvoldoende'. Volgens hem wordt er veel te weinig gebouwd om de grote vraag naar betaalbare nieuwebouwwoningen aan te kunnen. Verder moet volgens Hukker de bestaande woningvoorraad dringend een kwaliteitsimpuls krijgen.
Bureaucratie
Hukker geeft af op de kabinetsplannen. 'Er zouden structureel per jaar 100.000 woningen moeten wroden bijgebouwd. In de praktijk stuit dit streven op wensen van lokale overheden en bureaucratie'.
Rente
Een gemiddelde koopwoning in Nederland kost nu 248.000 euro, dat is 4% meer dan een jaar geleden. In de afgelopen jaren zijn de huizenprijzen flink gestegen, maar zolang de rente laag stond bleven huizen nog wel betaalbaar. Maar nu loopt de hypotheekrente licht op. Normaal zouden de huizenprijzen dan moeten dalen, maar ze stijgen juist verder, omdat er te weinig gebouwd wordt.
Haarlem
De huizenprijzen stijgen veel meer dan de algemene inflatie. Koploper is Haarlem. De prijsstijging van de gemiddelde koopwoning bedroeg daar bijna het zesvoudige van de inflatie.
Randgemeenten
Er is volgens de NVM vooral een groot tekort aan goede eengezinswoningen, en dan vooral in de grote steden. Mensen met middeninkomens trekken daardoor naar randgemeenten, maar ook daar zijn de prijzen aan het stijgen.
| Door de sterke stijging van de huizenprijzen kan ik niet het huis kopen dat ik wil | ||
|---|---|---|
|
|
##total## stemmers |
©RTLZ.nl