Huizencrisis VS laat in beperkte mate zijn sporen na in Nederland
Bekijk het interview met NVM-voorzitter Ger Hukker:
Gouden tijden huizenmarkt lijken voorbijTekort
Het aantal verkochte woningen steeg in het vierde kwartaal van afgelopen jaar voor het eerst sinds lange tijd niet, aldus de NVM. De vereniging signaleert een toename van het aantal woningen dat te koop staat. Het ziet er volgens de NVM naar uit dat het tekort aan betaalbare woningen de markt afremt.
Middeninkomens
Vooral de lagere en middeninkomens komen volgens de NVM steeds moeilijker aan een huis. Goedkope woningen zijn voor hen relatief minder goed betaalbaar dan dure woningen voor hogere inkomens. Een gemiddelde woning in Nederland kost nu 247.000 euro.
Huizenprijzen | |
| Regio's met de grootste stijgers per m2 | % |
| Amsterdam | 10,2 |
| Bunnik-Zeist | 7,2 |
| Haarlem | 7,1 |
| Breda | 6,3 |
| Zuidoost Brabant | 6,0 |
Kentering
Na de zomer is sprake van een kentering in de markt, zo stelt topman Ger Hukker van de NVM in een interview met RTL Z. Aanvankelijk stegen de huizenprijzen nog in 2007, maar daarna volgde een stabilisatie van de gemiddelde verkoopprijs. In het vierde kwartaal liep de gemiddelde verkoopprijs zelfs terug, al bleef deze beperkt tot 1.000 tot 247.000 euro.
Huizenprijzen | |
| Regio's met de grootste dalers per m2 | % |
| Alphen a/d Rijn | -5,3 |
| Apeldoorn eo | -3,4 |
| Raalte eo | -2,3 |
| Zuid Limburg | -1,8 |
| Gooi | -0,7 |
Langer te koop
In het vierde kwartaal werd 4% minder huizen verkocht in vergelijking met dezelfde periode een jaar eerder. Er stonden wél meer woningen te koop, waardoor een woning gemiddeld 78 dagen te koop staat (+7%).
Beperkte prijsstijging
De NVM verwacht dat in 2008 de huizenprijen met hooguit 2% zullen stijgen.
| De rek is uit de huizenprijzen | ||
|---|---|---|
|
|
##total## stemmers |
Bekijk ook het interview met NVM-voorzitter Ger Hukker:
Gouden tijden huizenmarkt lijken voorbijZie ook:
Persbericht van de NVM met staatjes en grafiekenBekijk ook:
©RTLZ.nl