Huuropbrengsten
Voor vastgoedbeleggers is dit directe resultaat het meest belangrijk, omdat het iets zegt over de ontwikkeling. Ook is de dividenduitkering hieraan gerelateerd. De netto-huuropbrengsten daalden met 2,5%, terwijl de beheerkosten gelijk bleven.
Waardestijging
Het indirecte resultaat halveerde tot 122 miljoen. Dit resultaat hangt af van gerealiseerde waardestijgingen van het onroerend goed en kan van jaar op jaar grote fluctuaties vertonen.
Dividend
Wereldhave wil voortaan een groter deel van het directe resultaat uitkeren: 85 tot 95% van het directe beleggingsresultaat. Voorgesteld wordt over 2007 4,65 euro per aandeel (2006: 4,60 euro) uit te keren. Dit is volledig in contanten.
Bezettingsgraad
De directie ziet het zonnig in voor 2008. Het ziet een verbetering van de bezettingsgraad. Bovendien worden hogere aanvangsrendementen voorzien. Hierdoor wordt het, zo denkt de directie, wellicht mogelijk bestaand recent gebouwd vastgoed te kopen dat een onmiddelijke bijdrage levert aan het resultaat.
Beursdrama
Vastgoed beleggingsfondsen hebben het afgelopen jaar hun beurskoers flink zien dalen. Daarbij deed Wereldhave het nóg slechter dan branchegenoten Vastned retail en Rodamco Europe.
©RTLZ.nl