12 jaar
De huizenprijzen in Groot-Brittannië daalden in april met 1% in vergelijking met een jaar eerder. Het is voor het eerst in twaalf jaar dat de Britse huizenprijzen op jaarbasis dalen.
1992
De huizenprijzen dalen al wél gedurende een aantal maanden. April was de zesde maand op rij met een lagere huizenprijs. Ten opzichte van maart daalden de huizenprijzen met 1,1%. De gemiddelde woningprijs bedraagt nu 178.555 pond (ruim 225.000 euro). Dat is bijna 1800 pond minder dan een jaar eerder. De Britse hypotheekbank HBOS zei onlangs nog dat de huizenprijzen in maart het sterkst zijn gedaald sinds 1992.
Sterke prijsstijging
De huizenmarkt in Groot-Brittannië staat onder druk omdat steeds minder huizenbezitters aan hun hypotheekverplichtingen kunnen voldoen en banken door de kredietcrisis strengere voorwaarden stellen aan leningen. Economen benadrukken echter dat de gedaalde prijzen ook moeten worden gezien in verhouding tot de sterke prijsstijgingen in de afgelopen jaren. De huizenprijzen in Groot-Brittannië zijn in de laatste tien jaar met meer dan 170% gestegen.
Daling
Een beleidsmaker van de Bank of England waarschuwde dinsdag nog dat de huizenprijzen met meer dan 30 % kunnen dalen, tenzij de rente scherp wordt verlaagd. Eerder bleek ook al dat het consumentenvertrouwen in Groot-Brittannië in maart naar het laagste niveau is gedaald sinds 1992.
Kredietcrisis
De huidige kredietcrisis, die zich wereldwijd laat voelen, ontstond in de VS. Daar kregen veel mensen die niet kredietwaardig bleken tóch een hypotheek. Dat zorg nu voor problemen.
Prijsdaling VS
In de VS stijgen de gedwongen huizenverkopen en de huizenprijzen gaan onderuit.
Verdubbeling van gedwongen huizenverkopen in VS
Flinke daling huizenprijzen in de VS
Nederland
De Britse huizenmarkt kan interessant zijn voor Nederland. Het IMF waarschuwde recent dat 30% van de stijgign van de huzienprijzen in Nederland in de af gelopen tien jaar geen verklaring kon vinden. Pure speculatie dus, aldus het IMF. De uitspraken van het IMF stuitten op grote weerstnd van onder meer makelaars en het kabinet.
Zie ook:
Bos: NL-huizenmarkt geen zeepbelZeepbel op de huizenmarkt?
Ergste voorbij op Amerikaanse huizenmarkt?
Rabo: huizenprijzen blijven stijgen
'Stagnatie op woningmarkt door dure huizen'
Bekijk ook:
Dossier Nederlandse huizenmarkt
©RTLZ.nl