Randstad
Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. Bij 80% van de verkochte koopwoningen lag de verkoopprijs hoger dan de WOZ-waarde van 1 januari 2005. Met name in de randstad ligt de verkooprijs boven de vastgestelde WOZ-waarde.
Verschil tussen verkoopprijs en WOZ-waarde naar aandeel transacties, 2e kwartaal 2008
Appartementen
Bij ruim de helft van de verkooptransacties brachten huizen gemiddeld tussen de 0 en 20% meer op dan de WOZ-waarde. In de randstad brachten woningen bijna 15% meer op dan de getaxeerde waarde. Vooral de verschillen bij appartementen en vrijstaande woningen waren hier groot. In Oost- en Zuid-Nederland lagen de verkoopprijs en de WOZ-waarde het dichtst bij elkaar.
Verschil tussen verkoopprijs en WOZ-waarde naar enkele kenmerken, 2e kwartaal 2008
Afzwakking
De prijzen van bestaande woningen is de laatste jaren flink afgezwakt, tot 3 à 4%. Dat is weliswaar meer dan de inflatie, maar in de jaren ervoor stegen de huizenjaarlijks aanzienlijk meer in waarde.
Prijzen van bestaande koopwoningen
©RTLZ.nl