Ik ben voornemens een huis te kopen. Is dat slim? Of moet ik even wachten? |
|
| Voorop stellen: we geven geen adviezen. Dat moet iedereen uiteindelijk zelf weten. |
| De problemen die er nu zijn, zijn begonnen in Amerika doordat daar de huizen in prijs dalen. Voorlopig lijkt dat niet hier te gaan gebeuren. Onze huizenmarkt lijkt sterker dan die van Amerika, of bijvoorbeeld Ierland of Spanje. Maar reken er niet op dat uw huis de komende tijd heel veel meer waard wordt. De gouden jaren zijn voorbij. De huizen zijn de afgelopen 20 jaar duurder geworden, de kans is dat we nu op de top zitten. |
| Maar een huis koop je om in te wonen, niet om te beleggen. U moet toch wonen, dus misschien moet u zich maar niet laten leiden door de waan van de dag. Maar huren levert misschien minder risico op. |
| Let u bij de ontwikkeling van de huizenprijs overigens vooral op de rentestand in Europa en de werkloosheid in Nederland. Als de rente oploopt dan worden hypotheken duurder en huizen moeilijker te betalen. Raken veel mensen hun baan en inkomen kwijt, dan kunnen ze de hypotheek niet meer betalen en dan komen er vanzelf gedwongen verkopen. Dat is het moment dat de huizenprijzen gaan dalen. |
Bent een speculant met een groot hart, dan kunt u ook proberen gebruik te maken van de inflatie. Door de enorme miljardenbedragen die de centrale banken in de economie pompen, door het oplopen van de grondstofprijzen, door een mogelijke loon-prijs-spiraal zou het kunnen dat de geldontwaarding zorgt voor een flinke stijging van vastgoed prijzen. Bij oplopende inflatie hoort overigens ook een oplopende rente, wat weer leidt tot lagere prijzen. Het is dus afwachten. |
Lees ook ons dossier 'Huizenmarkt'.