Rabobank kritisch over aanpakken tophypotheek
Huizenprijzen dalen nog altijd; 30% minder verkopen
Aankoopkosten
Dit zei Hans Hoogervorst, de voorzitter van de AFM, dinsdag bij de presentatie van het jaarverslag van de toezichthouder op de financiele markten. De AFM gaat een eind maken aan de zogenaamde tophypotheek waarbij huizenkopers meer dan de woningwaarde lenen. De toezichthouder wil een maximum van 100% van de woningwaarde. Dit betekent dat huizenkopers de aankoopkosten zoals de overdrachtsbelasting en notariskosten niet meer mee kunnen financieren.
Binnen een maand
Als het aan de AFM ligt wordt de nieuwe norm binnen een maand ingevoerd. De toezichthouder zegt wél rekening te willen houden met de toestand op de huizenmarkt. 'Je wilt de huizenmarkt ook weer niet een zetje in de verkeerde richting geven', zei Hoogervorst. Hij zei dat banken die zich niet aan de nieuwe regels houden kunnen rekenen op boetes.
Inkomensnorm
De AFM wil ook strenger toezien op de norm om maximaal 4,5 maal het inkomen. Hypotheekverstrekkers kunnen van deze norm afwijken als sprake is van specifieke omstandigheden. Zij doen dat nu in 20% van de gevallen. '20% is geen uitzondering. Wij gaan dat sterk aanscherpen", zei Hoogervorst.Loonsverhoging
Dit betekent dat huizenkopers alleen nog boven de norm mogen lenen als zij kunnen aantonen dat hun inkomen op korte termijn zal stijgen. Als ze bijvoorbeeld een loonsverhoging in het vooruitzicht hebben moeten ze zwart op wit een verklaring hebben van hun werkgever waar dit in staat.Antwoorden van de Vereniging Eigen Huis op vragen van bezoekers van rtlz.nl over de huizenmarkt
RTLZ.NL geeft antwoord op vragen over de huizenmarktZie ook de Kijker aan Zet over de huizenmarkt:
Wat is er aan de hand op de Nederlandse huizenmarkt?Alles over de huizenmarkt:
Dossier Huizenmarkt, vanaf 2003
©RTLZ.nl