Lage rente
De Europese Centrale Bank heeft de afgelopen maanden de standaardrente in grote stappen verlaagd naar 1%. Ook de Euribor, de Europese interbancaire rente, is gezakt naar laagste niveau's ooit, onder de 1%. Gevolg is dat de banken kort geld goedkoop kunnen financieren, waardoor ook de variabele rente op hypotheken omlaag zou kunnen... Dat gebeurt alleen niet blijkt uit onderzoek van de vergelijkers van independer.nl. De Rabobank bijvoorbeeld houdt de variabele rente rond de 4,7%, omdat de bank ook blijkt te kijken naar de lange rente. Sommige klanten betalen overigens 4,4%.
ING
Bij ING is de situatie netter geregeld. Dochter ING Bank, en voorheen ook de Postbank, hebben keiharde contracten opgesteld op basis van de Euribor. Zo betalen veel klanten de 1 maands Euribor plus een vaste opslag van 1%. Deze klanten betalen nu 1,6% rente, per jaar! Eind vorig jaar was dit nog 6%. Nieuwe klanten krijgen hier overigens te maken met een opslag van 2,4%. ING moet namelijk de korte (variabele) hypotheken voor een deel lang financieren, en dat is duurder.
Westland Utrecht
Bij ING-dochter Westland-Utrecht is de situatie nog ingewikkelder. Bij hun pure variabele hypotheek is de opslag op Euribor omhoog gegaan van 1 procent naar 2,6 procent. Dat geldt alleen voor nieuwe klanten, hypotheeknemenrs die al langer het variabele product afnemen, krijgen ook nog altijd de 1 procent opslag. Maar de KlikVast-hypotheek van Westland-Utrecht, een 3 maands variabele hypotheek maar dan met een plafond in de rente, laat een minder mooie rente-ontwikkeling zien voor bestaande klanten. Hier is de 2,6 procent-opslag namelijk onverkort doorgevoerd, ook voor bestaande klanten.Rente vorig jaar hard omhoog
De rente bij de WUH ging vorig jaar hard omhoog toen de 3 maands Euribor steeg tot het recordniveau van 5,4%. De variabele rente stond toen iets boven de 6%. Nu de 3 maands Euribor is gedaald tot onder de 0,90% is de rente voor deklanten slechts gedaald tot 4,7%. Klanten met een KlikVast hypotheek worden gedupeerd doordat er in het contract geen keiharde afspraken staan. De bank lijkt de rente willekeurig te kunnen bepalen.Opslag
De ABN Amro heeft overigens dit voorjaar de opslag voor een euribor hypotheek verhoogd van 0,5 naar 1%. Ook voor bestaande klanten.Grote verschillen
De verschillen in variabele rente zijn groot. U betaalt bij ING dus 1,6%. Bij Insinger de Beaufort staat de variabele rente nu op 5,9%. Heeft u een hypotheek van 250.000 euro dan scheelt u dit 894 euro per maand!Nieuwe hypotheken
Een aantal financieële instellingen biedt momenteel een variabele hypotheek aan voor iets meer dan 3% rente. Veel banken zijn er echter mee gestopt en bieden aan nieuwe klanten alleen maar vaste renteperioden aan. De ING geeft maximaal de helft van de nieuwe hypotheek variabel. Klik hier voor het volledige overzicht variabele hypotheekrente in Nederland.
Lees ook:
Dossier: alles over de rente en actuele rentestandenMail ons al uw opmerkingen, nieuws en feiten over uw eigen hypotheek en uw rente:
We gebruiken alle informatie vertrouwelijk.
©RTLZ.nl