TU Eindhoven
Studenten van de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) hebben dat ontdekt na een analyse van de waardeontwikkeling van 92.000 woningen in Eindhoven.
WOZ-waarden
De vijf studenten kregen voor hun onderzoek bij hoge uitzondering toegang tot de strikt vertrouwelijke WOZ-waarden tussen 2003 en 2009. De uitkomst is geen grote verrassing, erkende student Bob Mantel vrijdag. Maar voor het eerst is zo op kwantitatieve en statistische manier aangetoond welke van alle denkbare factoren de economische waarde van de buurt bepalen, legde hij uit. De WOZ-waarde is een objectief meetinstrument en de methode is eenvoudig toe te passen op elke buurt in Nederland, zeggen de studenten.
Gemeenten
De resultaten tonen aan wat gemeenten moeten doen om een wijk te ontwikkelen die gewild is, aldus de onderzoekers.
Alles over de huizenmarkt, sinds 2003:
Alles over de huizenmarkt uit 2009:
- 'Rabo schikt in zaak hypotheekklanten'
- Prijsdaling huizen vlakt verder af
- ING: huizenprijs niet voor 2015 op oude niveau
- Herstel op huizenmarkt VS houdt aan
- Rabobank: de Nederlandse huizenmarkt stabiliseert
- 'Onverwacht sterke daling orders woningbouw'
- De week vooruit: beleggers kijken naar de consument
- CBS: Daling huizenprijs stabiliseert
- Bos: hypotheekrenteaftrek sneuvelt binnen paar jaar
- Eenderde woningen heeft hoog energieverbruik
- Voorzichtig herstel verkoop nieuwbouwwoningen
- Prijzen van koopwoningen verder gedaald: -5,3%
- Steeds meer huizenbezitters in problemen; vooral de laatste drie maanden
- Rabo-ceo: herstel huizenmarkt in tweede helft 2010
- Bijna een derde meer leningen met NHG
- IMF ziet huizenprijzen verder dalen
- Brown: Britse economie krabbelt op
- Huizenprijzen dalen verder: -5,6% in augustus
- Verkoop nieuwbouwwoningen keldert met 40%
- AFM zwakt verbod op tophypotheek af
- Makelaars: er zijn te veel makelaars
- VEH: grondprijs is te hoog; nieuwbouwhuis kan 25.000 euro goedkoper
- "Daling Nederlandse huizenmarkt bijna op de helft"
- Nieuw veilingsysteem bij gedwongen huizenverkoop: hogere opbrengst?
- Verkoop bestaande huizen VS trekt flink aan
- Prijzen bestaande koopwoningen dalen verder
- Bewoners bepalen economische waarde buurt
- Rabobank: huizenprijs daalt dit jaar 6%
- Mogelijk stabilisatie Amerikaanse huizenprijzen
- Meer nieuwe woningen in VS
- Lichtpuntje op huizenmarkt
- Kredietcrisis maakt hypotheek met NHG voordeliger
- ING bereidt zich voor op meer wanbetalers hypotheken
- Prijzen bestaande koopwoningen verder gedaald
- 'Marges hypothekenmarkt structureel onder druk'
- ING: Huizenprijzen liggen volgend jaar 7,5% lager
- Kabinet wil NHG verhogen tot 350.000 euro
- Huizenkopers krijgen vaak veel te hoge hypotheek
- Stricte norm voor hypotheekverlening bestaat niet
- Hypotheekadviseurs verwachten prijsdaling huizen met 10-20%
- Hypotheekadviseurs blij met zichzelf
- Huizenprijzen dalen voor derde maand op rij
- Rabo: huizenprijzen dalen met 5%
- Makelaars en VEH zien niets in kabinetsplannen huizenmarkt
- Van der Laan wil woonlasten verlichten
- Nederlandse huizenkoper wacht op lagere prijzen
- 'Groen energielabel gunstig voor verkoopprijs huis'
- Gevolgen soepele hypotheekgarantie onduidelijk
- NHG soepeler bij betalingsprobleem
- 'Verhoging NHG stimuleert huizenmarkt'
Video's over de huizenmarkt in 2009:
©RTLZ.nl