Uitstaande hypotheekschuld geëxplodeerdRTL Z

Het bedrag wat Nederlandse huishoudens in totaal hebben geleend voor hun hypotheek is gestegen van 138 miljard euro in 1996 naar maar liefst 609 miljard euro in het tweede kwartaal van dit jaar. Tegelijk zijn de huizenprijzen 2,5x over de kop gegaan.

15:00 banken hebben veel te veel geld uitgeleend aan hypotheken in Nederland

Cijfers

Dat blijkt uit onderzoek van RTLZ op basis van cijfers van DNB en het CBS. Opvallend aan de cijfers is dat de totale hypotheekschuld maar blijft oplopen, terwijl de gemiddelde huizenprijs het afgelopen jaar flink is gedaald. Gevolg is een dalend eigen bezit, overwaarde, per woningeigenaar.

Hypotheekschuld

De hypotheekschuld in Nederland is zo enorm opgelopen omdat banken de afgelopen jaren steeds ruimhartiger zijn geworden met het uitlenen van geld. Naar verhouding kregen klanten steeds hogere hypotheken, ook kwamen meer tweeverdieners langs bij de bank.

Meer huizen, lage rente

Andere factoren zijn het feit dat er meer koophuizen in Nederland beschikbaar zjin gekomen en dat de hypotheekrente de afgelopen 20 jaar is gedaald van 14% naar 4%. Door die lage rente kunnen veel mensen zich grote bedragen veroorloven, de maandlasten zijn aanvaardbaar. De totale schuld lijkt minder belangrijk.

Jaar	Hypotheek	Huizenprijs
1996	138	101,2
1997	157	112,7
1998	182	124,2
1999	217	147,2
2000	249	172,5
2001	302	193,2
2002	350	204,7
2003	388	211,6
2004	417	220,8
2005	452	230,0
2006	494	241,5
2007	528	250,7
2008	566	257,6
2009	609	246,1

De cijfers zijn elk jaar van het tweede kwartaal, ook van 2009. De hypotheekschuld is in in miljarden euro's. De gemiddelde huizenprijs is in duizenden euro's. Zie ook de analyse van RTL Z-beurscommentator Hans de Geus: 15:00 banken hebben veel te veel geld uitgeleend aan hypotheken in Nederland

Lees ook:

©RTLZ.nl