In het onderzoek wordt geconcludeerd dat de bouwproductie als gevolg van naijleffecten nog enige tijd zal krimpen, ook al lijkt de economie als geheel over het dieptepunt heen te zijn.
Ook concludeert TNO dat door de ruime kredietverlening van banken in de afgelopen jaren er een overcapaciteit in de bouw is ontstaan. Daardoor wordt de bouw gedwongen zich aan te passen aan een markt met minder uitbundige financieringsmogelijkheden.
In 2008 nam de bouwproductie nog toe met 5,8% die in 2009 is omgeslagen naar een daling van 6,9% en in 2010 ligt de daling op 4,3%.
In de utiliteitsbouw (alle bouwwerken zonder woonbestemming), die in 2008 nog groeide met 13,7%, is er in 2009 en 2010 sprake van een krimp van respectievelijk 1,9% en 6,6%.
In de prognoses van TNO waarbij wordt uitgegaan van een krimp van de Nederlandse economie van 4,5% in 2009 en een 0% groei in 2010 daalt het aantal nieuwbouwwoningen van 79.000 in 2008 tot 62.000 in 2010 en 69.000 in 2011.
In een extra laag scenario, waarin TNO er rekening mee houdt dat de gevolgen van de kredietcrisis langer aanhouden en de lage groei voortduurt, komt het aantal gereed gemelde woningen uit op ongeveer 56.000 in 2011 en 2012.
Dossier Nederlandse economie in recessie of in herstel?