Rabo: betaalbaarheid woningen heeft top bereikt en daalt weerRTL Z

Afgelopen jaar is de betaalbaarheid van woningen verbeterd, aldus Rabobank. Omdat in 2010 zowel de huizenprijzen als de rente zullen stijgen, zal de betaalbaarheid echter weer gaan dalen.

Rente

De reden dat de betaalbaarheid van woningen afgelopen jaar sterk verbeterde is dat de huizenprijzen daalden en de gemiddelde rente met ruim 50 basispunten daalden. Nog altijd is het renteniveau nog altijd hoger dan het gemiddelde van de jaren 2003-2006, aldus Rabo. Daar komt bij dat de Rabobank verwacht dat de 5-jaarshypotheekrente in de loop van 2010 langzaam zal oplopen.

Rabobank-betaalbaarheidsindex

Bron: CPB, Kadaster, Reuters EcoWin, Rabobank

Lonen

Tegenover deze kosten staan de inkomen van huishoudens. De cao-lonen stegen in 2009 met 2,9%. In 2010 zullen de lonen echter niet zoveel toenemen; de loonontwikkeling zal, in tegenstelling tot 2009, achterblivjen bij de ontwikkeling van de economie.

©RTLZ.nl