Vereniging Eigen Huis: vertrouwen neemt toe RTL Z

Het veiligstellen van de hypotheekrenteaftrek door het nieuwe kabinet heeft de woningmarkt een vertrouwensimpuls gegeven. Ook de huidige lage rente en de prijsdalingen van de afgelopen 2 jaar werken positief.

Vertrouwen

Het vertrouwen van consumenten in de woningmarkt neemt langzaam maar zeker toe, dit verwacht Vereniging Eigen Huis op basis van de uitkomsten van eigen doorlopend onderzoek onder de Nederlandse bevolking. Ook het aantal kooptransacties zal ook licht toenemen.

Indicator

De Eigen Huis Marktindicator is sinds het dieptepunt in het najaar van 2008 al flink gestegen. De laatste drie maanden is de Marktindicator met 5 punten omhoog gegaan naar een stand van 79; de sterkste stijging in twee jaar. In december 2008 stond de index nog op 65.

100

Dit betekent dat het consumentenvertrouwen toeneemt, maar dat de koper tegelijkertijd nog behoorlijk onzeker is. Pas bij een stand van 100 punten zijn evenveel mensen positief als negatief gestemd over de woningmarkt. Vereniging Eigen Huis verwacht dat de opwaartse trend van het consumentenvertrouwen zal doorzetten.

Interesse voor koopwoning onveranderd groot

48% van de ondervraagden denkt er over om komende twee jaar te verhuizen: 13% wil zeker verhuizen en 35% overweegt dat te doen. Dit geeft blijk van een omvangrijke verhuiswens onder de Nederlandse bevolking. Echter, de ervaring leert dat een verhuiswens lang niet altijd wordt gerealiseerd. Van de ‘verhuisgeneigden’ wil bijna de helft (48%) een koopwoning, 37% een huurwoning en 16% heeft geen voorkeur.

Redenen om te verhuizen

Uit het onderzoek blijkt een top drie van meest genoemde verhuisredenen:

Behoefte aan een volgende stap te maken in de wooncarrière, bijvoorbeeld als gevolg van samenwonen of een inkomensstijging (28%).

De huidige woning en/of de woonomgeving bevalt niet meer (20%).

Wegens leeftijd op zoek zijn naar een meer geschikte woning, bijvoorbeeld gelijkvloers en in de buurt van voorzieningen (16%).

Onderzoek

Het doorlopende onderzoek ten behoeve van de Eigen Huis Marktindicator wordt uitgevoerd door onderzoeksbureau Intomart in opdracht van Vereniging Eigen Huis en wordt wetenschappelijk begeleid door het onderzoeksinstituut OTB van de TU-Delft. De resultaten van het onderzoek zijn representatief voor de Nederlandse bevolking.

©RTLZ.nl