Hypotheekrente: lang vastleggen of niet?RTL Z

De rentetarieven voor langere looptijden zijn de afgelopen maanden behoorlijk opgelopen. Wat te doen als je nu voor de keuze staat voor het vastzetten van je hypotheek, vraagt RTL Z beurscommentator Hans de Geus zich af.

Kapitaalmarkt

''Het ijkpunt voor de banken bij het bepalen van de hypotheektarieven is de rente die de Staat der Nederlanden moet betalen voor de financiering van de tekorten'', aldus Hans de Geus. ''Die rente is de afgelopen weken scherp opgelopen, net als overigens de rente in Duitsland en de VS. De rente op Nederlandse tienjaars staatsleningen is in 3 maanden gestegen van 2,4% naar nu 3,3%.''

Hypotheekrente

''Het wordt dus steeds duurder om geld te lenen'', aldus Hans. ''De tienjaars hypotheekrente (aflossingsvrij) is opgelopen van 4,8% (op 20 september) naar 5,4% nu. Het zal voor mensen een lastige afweging zijn: de rente lang vastleggen of de hypotheekrente juist variabel houden.''

Rendement op 10-jarige Nederlandse staatsobligaties:

Kerninflatie ligt onder 1%

''Van belang hierbij is de kerninflatie, de inflatie zonder kosten van energie en voeding. Deze is op de lange termijn alleen maar aan het dalen. De kerninflatie ligt onder de 1%. De inflatie-angst waarover wordt gesproken is er in realiteit totaal niet. Het hangt af van je wereldbeeld wat je verwacht. De grondstoffen worden duurder, maar anderzijds is er nog veel capaciteit vrij in fabrieken.'' De Geus ziet dan ook weinig noodzaak om nu snel de hypotheekrente voor langere tijd vast te leggen. Hij ziet de rente niet verder stijgen, eerder dalen.

Bekijk de hele uitleg van Hans de Geus:

15:00: De lange rente zakt alweer

©RTLZ.nl