Aanbod groter dan vraag
"De zogeheten Case-Shiller huizenprijsindex is al een aantal maanden aan het dalen. Vorige maand zelfs ook voor het eerst in een jaar-op-jaar-vergelijking. Het grootste probleem van de Amerikaanse huizenmarkt is dat het aanbod is groter dan de vraag", aldus De Geus.
Uithuiszettingen
Dat heeft vooral te maken met het aantal uithuiszettingen van Amerikanen die de hypotheek niet meer konden ophoesten. Vanaf 2008 is dat aantal explosief gestegen. De stijging nam de laatste maanden iets af, maar de grafiek toont nu toch weer een haakje omhoog.
Bedreiging voor 2011
Hans de Geus: "De uithuiszettingen vormen echt een bedreiging voor 2011. Er is veel aan gedaan om dit terug te dringen, bijvoorbeeld door de hoodsom te verlagen. Dat gaf mensen even lucht, maar uiteindelijk is dat niet hoeven betalen toch wel erg lekker. En kwamen ze een half jaar later weer niet uit. Het was vaak alleen maar uitstel van executie. De verwachting is dat de uithuiszettingen in 2011 verder zullen stijgen, een pijnlijk probleem dat maar doorgaat."
Bekijk de video van Hans de Geus:
14:00 De huizenprijs gaat verder omlaag: Hans de Geus analyseert
©RTLZ.nl