Praat mee met de stelling van de Dag:
"De vraagprijzen van huizen gaan nog verder dalenEn geef ons je eigen voorbeelden van gedaalde vraagprijzen.Te koop
In Amsterdam zijn de gemiddelde verkoopprijzen van woningen volgens de officiële cijfers gestabiliseerd. Momenteel staan er echter maar liefst 7.183 huizen te koop, en velen al langer dan 6 maanden, alleen al op Funda.nl. Veel vraagprijzen liggen nog rond het niveau van voor de kredietcrisis. Makelaarsvereninging NVM stelt echter dat deze 'dromers' nooit hun huis zullen verkopen, dat deze huizen eigenlijk niet in de verkoop staan. De realisten verlagen hun prijs tot marktconforme prijzen, en die lijken flink lager te liggen dan tijdens de top van de markt.
20% onder bieden
Zo is de vraagprijs van ons voorbeeldhuis vandaag gedaald met 118.000 euro, bijna 20%. De vierkante meter prijs voor de mooie etage aan de Amstel is overigens nog steeds zo'n 5.000 euro. Nog steeds veel geld, maar al minder dan 6.000 euro per m2 die eerder werd gevraagd. Potentiële kopers met geduld bieden daarbij momenteel flink onder de vraagprijs, tot zo'n 20%. De prijs per vierkante meter komt dan uit op 4.000 euro. Misschien een koopje?
Alles over de huizenmarkt:
Dossierhuizenmarkt in de problemen
Alles over de huizenmarkt uit 2011:
- Aantal gedwongen huizenverkopen stijgt 62%
- Woningbouw op historisch dieptepunt
- Is aanpak van de huizenmarkt onvermijdelijk?
- 'Orderboeken bouw geven vertekend beeld'
- 'Bestaande aflossingsvrije hypotheken aflossen'
- Huizen staan weer langer te koop: 268 dagen
- Huizenverkopers moeten steeds meer met prijs zakken
- Huizenprijzen dalen dit jaar tot 5%
- Initiatiefwet oppositie voor villabelasting
- Wellink: hypotheekrenteaftrek op termijn afbouwen
- Economie toont gemengd beeld, huizenmarkt kwetsbaar
- Economen: verlaag NHG-grens zo snel mogelijk
- IMF: Hypotheekrenteaftrek risico voor economie
- Huizenbezitters klagen bij NMa over banken
- Consumentenbond wil opheldering Rabobank over hypotheekrente
- Verkoop nieuwe woningen VS naar dieptepunt
- Akkoord over nieuwe regels tophypotheken
- Prijsdaling koopwoningen zet door in februari
- Mogelijk meer hypotheek bij koop 'groen' huis
- Utrechtse weer Huisjesmelker van het Jaar
- China steekt 130 miljard in goedkope huizen
- 'Lagere waarde woning, toch meer ozb'
- Buffett: huizenmarkt VS trekt binnen jaar aan
- Rabo: huizenprijzen dalen dit jaar 2%
- 'Nieuwe Nibud-normen: Vooral huishoudens tot 24.000 kunnen minder lenen'
- 'Woonlasten in 2011 40 euro omhoog'
- 'Terughoudendheid banken nekt woningmarkt'
- Hypotheken met lange rentevastperiode fors duurder
- 'Koopsentiment huizen verbetert in het noorden'
- ING: huizenmarkt blijft voorlopig op slot
- VEH: stop discriminatie bestaande hypotheekklanten
- Consumentenbond in actie tegen hypotheekrente
- Banken: helft aankoopbedrag woning aflossen
- Malaise Amerikaanse huizenmarkt duurt voort
- Lichtpuntje huizenmarkt VS
- China wil huizenmarkt afkoelen: nu 60% aanbetalen
- 'Overheid speelt met vuur door strengere eisen aan hypotheek'
- Oeso: Nederlandse huizenmarkt werkt niet
- Prijzen koopwoningen dalen 0,8% in december
- Stijging woonlasten in stad 'historisch laag'
- Organisaties willen overleg huizenmarkt
- NVM: Verkoopprijzen dalen licht in 2011
- Aantal gedwongen huisverkopen neemt toe
©RTLZ.nl