Gunstige hypotheekrente loopt af
Dat gaat voor grote problemen zorgen, aldus Tonko Gast, directeur van DynamicCredit na zijn verhoor voor de Commissie de Wit tegen Het Financieele Dagblad. Volgens hem dreigen de komende jaren honderdduizenden gezinen in problemen te rakeen als hun huidige, gunstige, hypotheekrente afloopt en ze daarbij te maken krijgen met de gevolgen van allerlei bezuinigingen.
Waarschuwde eerder voor subprime VS
Dynamic Credit is het bedrijf dat medio 2008 in de VS waarschuwde voor subprime hypotheken. Dat leidde tot de eerste kredietcrisis, waarbij niet alleen in de VS, maar ook in de rest van de wereld banken in problemen kwamen en steun nodig hadden van overheden.
2012
Volgens Gast zal het dit jaar nog wel meevallen, naar voor volgend jaar vreest hij veel meer betalingsachterstanden. Hij verwijst naar komende renteherzieningen, oplopende werkloosheid en de verslechterende situatie van de economie in het algemeen.
Hypotheken uit 2005-2007 met inkomen van 35.000 euro
Gast denkt dat er in Nederland 300.000 huishoudens zijn die moeite hebben hun hypotheeklasten op te brengen. Dit zijn volgens hem vooral hypotheken uit de jaren 2005-2007. Het gaat met name om huishoudens met een inkomen van rond de 35.000 euro. 'Die 300.000 huishoudens zou je subprime kunnen noemen.''
Aflossingsvrij
Gast noemt de risico's op dit soort leners 'gestapeld'. Het betreft volgens hem veel mensen met een hoge schuld in verhouding tot het inkomen, aflossingsvrije hypotheken en huizen die op de top van de markt zijn gekocht.