Lelystad
De gemeente Lelystad krijgt een unieke kans om het wonen in Lelystad en in het bijzonder de particuliere kavelbouw bij een groot publiek onder de aandacht te brengen. Het experiment – mede ten behoeve van de tv-serie - om welstandsvrij te bouwen is in eerste instantie bedoeld om creativiteit te stimuleren en uitzonderlijke plannen toe te staan. Het is als een aansporing bedoeld om individuele bouwers te bewegen geen standaard woning te (laten) bouwen, om te laten zien dat het anders kan en dat dit ook mogelijk is. De gemeente Lelystad werkt hard aan een beter imago en aan versterking van de identiteit. Aantrekkelijk wonen maakt daar deel van uit. “Lelystad. Voor wie verder kijkt” is onze slogan. Dit tv-programma biedt ons een unieke kans om een groot kijkerspubliek te laten zien wat Lelystad te bieden heeft aan diverse (woon)kwaliteiten en aan andere aantrekkelijkheden van onze stad. Lelystad kan zich op deze manier duidelijk ‘op de kaart zetten’.
De 9 bouwkavels liggen in de nieuwbouwwijk de Landerijen ten zuidoosten van Lelystad, redelijk dichtbij de A6 en de Dronterweg. De Landerijen is een wijk die voor 2/3 bestaat uit particuliere bouwkavels. De betrokken kavels vormen een opvallende locatie tussen allemaal vrijstaande particuliere woningen. Ten noorden van de 9 kavels liggen de reinwaterkelders van Hydron (Aquaterp) , de watervoorziening van Lelystad. Dit bedrijf wordt door bomen en groen afgescheiden van de kavels. De locatie ligt aan de rand van de wijk en kan een eigen identiteit en uitstraling creëren. De nieuw te bouwen woningen liggen dichtbij het kanaal de Lage Vaart die o. a. Lelystad, Dronten en Almere met elkaar verbindt en waar men heerlijk kan kanovaren. Bovendien is het natuurpark Lelystad bijna om de hoek; een park waar diersoorten als elanden, wisenten, herten en przewalskipaarden in een zekere vrijheid leven. Daarnaast ligt tussen de Landerijen en de Lage Vaart een ecologische zone; een vrij toegankelijke parkachtige strook dat onderdak biedt aan een grote diversiteit aan flora en fauna.
Lelystad is – aan de hand van onderzoek - momenteel de groenste gemeente van Nederland en die naam willen we graag behouden. Daarbij heeft Lelystad veel waterpartijen en ligt het aan het IJsselmeer en het Markermeer; een uitgelezen locatie om te zeilen. Bovendien zijn er vele mogelijkheden om te fietsen, wandelen, skeeleren of paard te rijden, kortom; om lekker buiten bezig te zijn. Rondom de stad liggen een aantal natuur- en bosgebieden waar de natuur haar gang kan gaan. Denk bijvoorbeeld eens aan het Gelderse- en het Overijsselse Hout vlakbij de Landerijen of de internationaal vermaarde Oostvaardersplassen waar men ’s winters, wanneer het voldoende gevroren, kan schaatsen.
Lelystad ligt bovendien erg centraal; Amsterdam, Utrecht, Zwolle en Amersfoort liggen allen op ongeveer 60 km van de Flevolandse hoofdstad. En natuurlijk is het in Lelystad nog mogelijk om een particuliere bouwkavel te kopen waarop men zelf een huis kan bouwen!
Lelystad heeft ruimte, natuur, water en aantrekkelijke particuliere bouwmogelijkheden
Welstandbeleid
De gemeente Lelystad kiest ervoor het welstandbeleid per gebied vast te stellen. In de Landerijen zijn er weinig welstandseisen. Daarom is er gekozen om in De Landerijen dit experiment te bouwen. Momenteel is het al mogelijk om binnen enkele bouwregels qua afstand en hoogte geheel naar eigen inzicht een woning te bouwen. Gemeente Lelystad heeft als doelstelling om in toekomst per gebied vast te stellen wat de bouwregels zullen zijn; dit kan variëren van totaal welstandsvrij tot thematische gebondenheid (bijvoorbeeld alleen jaren 30 stijl of alleen kubistisch)
